Emlak Rehberi 

Türkiye

Türkiye içinde bulunduğu stratejik konumu itibariyle dünyada en büyük yatırım merkezlerinden biri olarak görülüyor. İklimi, doğası, yaşam standartları, sağlık, eğitim, kültür olanakları da göz önünde bulundurulduğunda, Türkiye birçok yabancı uyruklu vatandaş için yeni hayatlarının başladığı ülkedir. Sahil kesiminden tatil evi satın alan yabancılarında sayısı her geçen gün artmaktadır.

Gayrimenkul yatırımının nedeni her ne olursa olsun, mutlaka yetkili ve profesyonel bir temsilci ile çalışmak dikkate alınması gereken ana faktörlerdendir.

Tanıtım Gezisi

İlgilendiğiniz gayrimenkulleri yerinde tanıtıp, satın alma sürecinizi profesyonel ekibimiz rehberliğinde en etkili ve doğru bir şekilde yürütüyoruz.

Havalimanı transferi, konaklama gibi detayları da sizin için organize edebiliriz.

Online Tanıtım 

Günümüz gerekliliklerini ve teknolojiyi takip ederek, uzakta da olsa ilgilendiğiniz gayrimenkulleri tüm detaylarıyla online olarak sunabiliriz.

Satın Alma Süreci

Depozito ve Satış Sözleşmesi

Satın almak istediğiniz mülkü seçtiğiniz zaman, son fiyat ve satış koşulları için satıcıyla pazarlık sürecini tamamlayıp ödeme planını netleştiriyoruz.

Bu aşamada, mülkü rezerve etmek ve fiyatı sabitlemek için, genellikle mülk fiyatının %10 oranında bir depozito ödemesi yapılmaktadır.

Tüm ayrıntılar için satış sözleşmesini hazırladıktan sonra sözleşme imzalanır.

Yasal Prosedürler

Satın alma sürecinin tamamlanması için bazı resmi prosedürleri tamamlamamız gerekmektedir. Öncelikle, size yardımcı olacağımız bir vergi numaranız olması gerekmektedir. Vergi numarası almak için kimlik belgeniz yeterli olacaktır.

Ayrıca satın alma ödemelerinizi gerçekleştirebilmeniz için sizin adınıza banka hesabı açma işlemi gerçekleştiriyoruz. Bu hesabı daha sonra otomatik fatura ödeme talimatları için de kullanabilirsiniz. Bir banka hesabı açmak için ihtiyacınız olan tek şey kimliğinizin bir nüshasıdır.

Türkiye'de yabancılara gayrimenkul satışlarında değerleme raporu gayrimenkulün gerçek değerini garanti altına almak için gereklidir. Güvenli bir satın alma için değerlendirme yapmak üzere güvenilir, devlet onaylı ortaklarla çalışıyoruz.
Tüm bu işlemler için, şahsen gelemiyorsanız veya gelmek istemiyorsanız, bize veya yasal temsilcinize de bir Vekaletname verebilirsiniz.

Tapu Teslimi

Mülk satışı sadece Tapu Sicil Müdürlüğü’nde yapılabilir. Ev satışı için gerekli belgeler hazırlanır ve ilgili tapu müdürlüğünden randevu alınır. Alıcı ve satıcı veya bu kişilerin vekil tayin ettikleri kişiler satış işlemi için randevu saatinde Tapu Müdürlüğü’nde bulunmalıdır.